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전남도. 기업도시 주택 세제 특례로 ‘솔라시도’ 개발 탄력
지난 20일 ‘조세특례제한법’ 법령 개정…1가구 2주택 양도세 비과세
이학수기자



(무안=브레이크뉴스) 이학수 기자= 전남도는 인구감소지역에 있는 기업도시에 주택 세제 특례를 주는 개정 ‘조세특례제한법’의 후속 법령 개정이 지난 20일 마무리돼 ‘솔라시도’의 투자 촉진 및 주택개발사업 추진에 탄력을 받게 됐다고 밝혔다.


개정 ‘조세특례제한법’과 그 후속 시행령, 시행규칙 등은 ‘국가균형발전특별법’에 따른 인구감소지역으로 지정‧고시된 지역에 있는 기업도시에서 주택을 신규 취득하면 기존 주택 양도 시 1가구 2주택 양도소득세 비과세를 적용토록 규정했다. 세제특례 개선으로 솔라시도 정주여건 조성과 투자 촉진에 크게 기여할 것으로 기대된다.


기존 ‘조세특례제한법’에선 읍면 등에 있는 농어촌주택 취득자는 1가구 2주택 양도소득세 비과세 특례가 적용되나 기업도시로 지정된 곳은 도시지역에 해당해 도시 기반을 갖추지 못한 상황에서도 특례 적용을 받지 못해 역차별 논란이 있었다.


이에 전남도는 수도권 인구집중과 농어촌 지역 인구유출 가속화를 막을 종합적 국가균형발전 정책으로 인구감소지역 및 기업도시에 대한 주택 세제특례 개선을 당‧정에 지속 건의했다. 그 결과 ‘조세특례제한법’이 개정안 발의 1년여 만에 국회 본회의를 통과하고 이어 후속 법령도 개정되는 결실을 봤다.


경기 침체 우려에 따른 부동산 경기 및 프로젝트파이낸싱(PF) 위축으로 주택개발사업에 속도를 내지 못했으나 이번 세제 혜택에 따라 사업 추진에 숨통이 트일 전망이다.


김영록 전남도지사는 “지방소멸위기에 대응한 국가균형발전 정책으로서 지방인구 유입을 위한 ‘조세특례제한법’ 법령 개정을 환영한다”며 “이번 법령 개정을 마중물 삼아 솔라시도를 관광‧레저 및 산업 융복합의 세계적 미래 첨단도시로 육성하겠다”고 밝혔다.


솔라시도는 2005년 관광레저형 기업도시로 지정됐다. 2009년 정부로부터 개발계획을 승인받아 2013년 개발사업에 착공했으며, 공유수면 매립과 토지 양수 등 절차를 거쳐 지난해부터 사업을 본격 추진하고 있다.


에너지 및 산업 대전환의 세계적 변화 흐름 속에 바람, 햇빛 등 전남의 풍부한 재생에너지와 우수한 산업입지 여건이 결합돼 국내외 기업으로부터 RE100 산업 최적지로서 각광받고 있다. 경쟁우위의 자연‧생태 자원을 바탕으로 탄소중립 및 정원도시로 거듭나고 있다.


아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문] 입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.


South Jeolla Province. Resilient development of ‘Solasido’ as a corporate city housing tax exemption

On the 20th, the ‘Special Taxation Restriction Act’ was amended… Transfer tax exemption for 1 household and 2 houses


(Muan = Break News) Correspondent Lee Hak-soo = Jeonnam Province completed the revision of the Act on the Restriction of Special Taxation Act, which gives special taxation on housing to corporate cities in declining population areas, on the 20th. He said that the business has gained momentum.


The amended 'Special Taxation Restriction Act' and its subsequent enforcement decrees and enforcement regulations stipulate that when a new house is acquired in an enterprise city in an area designated and announced as a declining population area according to the 'Special Act on Balanced National Development', when the existing house is transferred, 1 household with 2 houses It was stipulated that capital gains tax exemption be applied. It is expected that the improvement of tax special treatment will greatly contribute to the creation of settlement conditions and investment promotion in Solar City.


Under the existing ‘Restriction of Special Taxation Act’, special tax exemption on capital gains tax for 1 household and 2 houses is applied to rural housing acquirers located in eup/myeon, etc., but places designated as corporate cities fall under urban areas and do not receive special treatment even in situations where they do not have an urban foundation, resulting in reverse discrimination There was controversy.


In response, South Jeolla Province continued to propose to the party and government the improvement of housing tax exemptions for declining population areas and corporate cities as a comprehensive national balanced development policy to prevent population concentration in the metropolitan area and acceleration of population outflow in rural areas. As a result, the “Special Taxation Restriction Act” passed the plenary session of the National Assembly in about a year after the proposal was proposed, and subsequent laws were also revised.


The housing development project has not been able to speed up due to the contraction of the real estate market and project financing (PF) due to concerns about the economic downturn, but it is expected that the project will be able to breathe through the tax benefits this time.


Jeonnam Governor Kim Young-rok said, "We welcome the revision of the 'Special Taxation Restriction Act' for the influx of local population as a balanced national development policy in response to the crisis of local extinction." We will foster it as a world-class future high-tech city.”


Solaseado was designated as a tourism and leisure enterprise city in 2005. The development plan was approved by the government in 2009, and construction began in 2013.


In the midst of the global trend of energy and industrial transformation, Jeonnam's abundant renewable energy such as wind and sunlight and excellent industrial location conditions are combined, and it is being spotlighted as the best RE100 industry by domestic and foreign companies. It is being reborn as a carbon-neutral and garden city based on its competitive advantage in natural and ecological resources.


 


 
기사입력: 2023/03/22 [09:36]  최종편집: ⓒ 브레이크뉴스 전남
 
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